Giga-Forum.ru

Форум для всех и обо всем!
login.php profile.php?mode=register faq.php memberlist.php search.php index.php

Giga-Forum.ru » Город Санкт-Петербург - Новости Петербурга » В Питере будет Небоскреб 1, 2, 3  .
      ::  
В Питере будет Небоскреб
: 22, 2007 5:54 pm
jeeep
: 21.10.2007
: 263




Законопроект о строительстве небоскреба Охта-Центр утвержден Законодательным собранием Санкт-Петербурга в третьем чтении.





В документ внесены последние изменения, которые касаются государственного финансирования. Вместо запланированных 50 миллионов рублей город выделит на осуществление проекта чуть более 29 миллионов.





Напомним, заказчик проекта Охта-Центра – ООО «Общественно-деловой центр «Охта» –подписал договор с британской компанией-автором концепции строительства – RMJM на проектирование первой зоны района. Она включает небоскреб высотой 396 метров, спортивный комплекс, конференц-зал, IT-центр, библиотеку, паркинг, торговые площади. Общая площадь всех этих объектов составит 270 тыс. кв. метров. Пока стоимость контракта и сроки его выполнения не разглашаются, но уже сейчас понятно, что инвестиции в строительство составят миллионы долларов.





А для того, чтобы проект состоялся без дополнительных затрат, которые могут стать незапланированными, все объекты потребуют защиты – страхования. Как правило, строительно-монтажное страхование включает страхование самого возводимого объекта, временных построек (например, бытовок), материалов на стройплощадке, строительной техники и т.д. По словам заместителя руководителя СЗ дивизиона Ренессанс страхование Александра Потитова, также довольно часто страхователем приобретается пакет страхования ответственности перед третьими лицами, а иногда страхуют и послепусковые обязательства.





Вполне естественно, что в таком важном для города строительстве страховые компании будут задействованы, но конкуренция между ними станет острой. Но страховщики уверены, демпинг в этом случае маловероятен, так как подобные риски будут перестрахованы, а западные перестраховщики назначат адекватные тарифы, следовательно и страховой тариф будет рассчитан правильно. Но строительство столь сложных объектов предполагает повышенный риск, поэтому, по мнению Александра Потитова, «тарифы на страховку ожидаются выше средних».





В любом случае, без страхования не обойтись. Ведь другого механизма надежной защиты их интересов просто не существует, а возможные потери вполне могут стать фатальными для строительной компании. Поэтому все основные крупные строительства защищаются страховкой.











Пишет Сайт "Бизнес Комментарии"
В Питере будет Небоскреб
: 19, 2010 1:08 pm
dizzy14
: 28.05.2007
: 206




Полностью ЗА строительство! Считаю, что давно надо было начать!


Зато какой сразу приток инвестиций, да даже тех туристов! Они даже соц опрос устраивали, и результат в пользу строительства:





"В мае 2010 года исследовательская компания «Ромир» провела телефонный опрос петербуржцев с целью определить их отношение к строительству делового центра «Охта-центр».


Как стало известно «Фонтанке», результат этого опроса оказался положительным для инвесторов строительства - не менее 50% петербуржцев выступают за «Охта центр».


Большинство опрошенных жителей города считают, что Санкт-Петербург должен развиваться не только как музейный и туристический центр, но и как современный мегаполис, – 66% уверены, что в городе возможно сочетание классики и архитектурных новаций, сообщили «Фонтанке» в «Ромире».


Кроме того, 37% опрошенных горожан положительно относятся к появлению в городе высотных зданий. Большое число затруднившихся ответить на вопрос о своем отношении к небоскребам – 23% опрошенных - свидетельствует о том, что мнение горожан формируется под влиянием совокупности характеристик того или иного проекта."





Только не понимаю позицию ЮНЕСКО, они ни копейки не выделяют для сохранения "исторического наследия", но зато разговор больше всего Laughing
В Питере будет Небоскреб
: 02, 2010 11:21 am
Рутта
: 27.01.2009
: 51




Ну вот, оказывается большинство за! Чего тогда проект тормозить? Тем более вице-губернатор Осеевский утверждает, что место массового захоронения, обнаруженное археологами, не является местом погребения!


А Юнеско все подряд записывает в охраняемую зону, даже не задумываясь, что время идет и развиваться городам тоже нужно!
В Питере будет Небоскреб
: 06, 2010 12:23 pm
Гаечка
: 05.08.2010
: 6




Подключусь к дискуссии. Нашла в инете статью о том, что уже утверждён генплан спорткомплекса, который входит в состав Охты. Так что по идее пора бы уже начинать строительство. Новый спорткомплекс, концертный зал, музеи, и смотровая площадка городу точно не помешают.
В Питере будет Небоскреб
: 11, 2010 12:35 am
Зубной фей
: 08.08.2010
: 6




Не строили потому, что Юнеско проблемы создавал. На днях,городской суд Питера подтвердил законность строительства Охты. Так, что скоро продолжат строить, я думаю.
В Питере будет Небоскреб
: 20, 2010 1:19 pm
CIPA
: 28.05.2007
: 273




Дык роде бы ЮНЕСКО уже на последней сессии в Бразилии ничего против не имела, не из каких полезных для города списков его не исключила, так сто уже начнут строить по всем признакам.
В Питере будет Небоскреб
: 02, 2010 5:01 pm
юми юми
: 31.08.2010
: 100




а я против... часто бываю возле Смольного собора, когда подъезжаю, глаз радуется, очень красиво... а большие стеклянные здания мне не нравятся... на мой взгляд, оно повредит облику Санкт-Петербурга..
В Питере будет Небоскреб
: 02, 2010 9:27 pm
Ковбасятина
: 01.09.2010
: 166




Гаечка писал(а):
Подключусь к дискуссии. Нашла в инете статью о том, что уже утверждён генплан спорткомплекса, который входит в состав Охты. Так что по идее пора бы уже начинать строительство. Новый спорткомплекс, концертный зал, музеи, и смотровая площадка городу точно не помешают.






Гечка, почему ж не строят? У них там уже работы давно идут. Я жила в том районе площадку под "Охта-центр" начали расчищать, дай Бог, не соврать лет 6-7 назад. Раньше там стоял большой бизнес- цент, который, в общем-то, гармонично смотрелся с окружающей архитектурой. И аргумент в пользу строительства, что это строительство способствует развитию современной инфраструктуры города, я считаю далеко не самым сильным. Это махину, я считаю, можно было бы создать где-нибудь вне исторического центра Питера. Вообще представляю, что будет твориться в Красногвардейском районе после завершения строительства. Там и так беда с выездом из района с утра, а после сдачи проекта вообще все стоять по утрам будет.
В Питере будет Небоскреб
: 07, 2010 6:02 pm
Гаечка
: 05.08.2010
: 6




Юнеско очень мило подсунул не те фотографии на обсуждении проекта. Я в шоке была, организация с мировым именем вроде бы... может это, конечно, и противники проекта постарались (что скорее всего), но это было бы уж больно это низко(
В Питере будет Небоскреб
: 08, 2010 9:02 pm
Ковбасятина
: 01.09.2010
: 166




Я прошу прощения. Но что-то логики не вижу. Если постарались противники проекта, тогда же Юнеско не одобрило бы строительство. И, если честно, то не верю я, что в Юнеско можно подложить фотографии(! что тоже странно, можно, план, макет и т.д.), получить одобрение проекта, и начать строить, что сами хотят. Все-таки там не бабы Нюры из Тьмутаракани сидят семечки грызут.
В Питере будет Небоскреб
Giga-Forum.ru » Город Санкт-Петербург - Новости Петербурга





: GMT + 3  
1 3  
1, 2, 3  .